近日，邳州市不动产登记中心推出的“二手房”带押转移登记，让长期困扰王先生、黄女士夫妻的这一难题迎刃而解。
在二手房交易过程中，“解抵押”问题一直是困扰买卖双方的难题。
邳州已完成
存量房“带押转移”业务11例
“带押过户”基于《民法典》的第406条规定，是指卖家存在抵押的房产若要上市交易，不用先还清原来的房贷就可完成过户、抵押、发放新的贷款。
➤传统模式的二手房交易活动要求卖方必须先解除房屋的原抵押，才能办理后续过户。
➤邳州推出的全流程闭环“带押转移”服务模式，实现了卖方“带押过户”和买方“新设抵押权”的无缝衔接，进一步优化了“带押转移”业务办理流程。
记者 | 马艺萌 杜洋
编辑 | 闫欣 责编 | 南冰 朱昱
编审 | 张瑞 黄扬 监制丨黄新磊
邳州银杏甲天下
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